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Chi siamo

Agenzia Immobiliare di Castelfranco Veneto, la Bonanno & Zanimmobili, nasce più quarant’anni fa (esattamente nel 1976) da una pluridecennale attività e passione maturate nel settore immobiliare delle costruzioni e delle compravendite. Riscontra fin da subito i primi successi, proprio nel periodo in cui in Veneto questo comparto decollava prepotentemente.

Lanfranco Zani, originario della Provincia di Piacenza, arriva giovanissimo ad essere dirigente in una grossa Azienda di Milano operante in tutta Italia. Questo ruolo lo porta a vivere in diverse città e a conoscere svariate realtà territoriali, fino all'arrivo nella fiorente regione veneta. Qui nasce l’immobiliare Zanimmobili.

Dopo le prime operazioni immobiliari seguite, parte la gestione nel 1989 del più grande, in quel momento, intervento edilizio del Veneto: I Giardini del Sole di Castelfranco Veneto, il noto centro commerciale direzionale e residenziale. Questo complesso diede origine ad un nuovo modo di concepire gli immobili nella qualità, nel prestigio e nel loro utilizzo.

Bonanno Luigi originario dalla provincia di Enna, impara l’arte e la passione per l’immobiliare fianco a fianco con il Sig. Zani e diventa presto uno stretto collaboratore insieme alle figlie Adriana e Federica Zani, formando il Gruppo portante della Società.

L'attività esplose in quegli anni dove i prezzi e la velocità dello sviluppo si rincorrevano, ma da subito vennero fissati come obiettivi la qualità, l'innovazione ed il prestigio. Questi elementi fecero conoscere l’Agenzia Immobiliare di Castelfranco Veneto dei Sigg.ri Zani e Bonanno Luigi ai grandi investitori e ai principali attori della grande distribuzione organizzata.

Attenti alle esigenze del comparto produttivo, abbiamo sviluppato per primi l’idea dei condomini industriali artigianali, trasformando così grossi opifici inutilizzabili per i grandi impianti in tante unità di piccola superficie adatte ad ogni singolo artigiano ed imprenditore, senza trascurare l’insediamento di grossi complessi, mediante lo sviluppo delle zone industriali per far fronte alle sempre più crescenti richieste.

Nel 1998 l'attenzione dell’ormai consolidata Agenzia Immobiliare di Castelfranco Veneto Zanimmobili esce dai confini nazionali, e va su Londra con un investimento di restauro di due corpi residenziali di epoca vittoriana in South Kensington Courtfield Gardens, una delle zone più signorili della città, ricavando quindici residenze di grande pregio, che rappresentano tuttora l’orgoglio della Società ed il loro biglietto da visita per l'attività commerciale e immobiliare li svolta.

Questo è l'inizio di una nuova attività commerciale d’intermediazione ed interventi che hanno lo scopo di soddisfare la Clientela Italiana negli investimenti e nell'acquisto di singole unità.

Presto Luigi Bonanno assume ruoli sempre più di responsabilità fino ad entrare Socio della Zanimmobili, che si trasforma in tempi recenti nella Bonanno & Zanimmobili. Adesso il Consiglio di Amministrazione è composto da due gruppi familiari, uno nella persona di Lanfranco Zani quale Presidente del CdA e delle figlie Adriana e Federica quali componenti del Consiglio, l'altro gruppo nella persona di Luigi Bonanno quale Amministratore Delegato della Società.

Nella nuova realtà societaria che allarga i suoi bacini d’utenza e crea nuovi progetti innovativi, Luigi Bonanno assume anche la guida della Direzione Commerciale coordinando nuovi e competenti collaboratori in materia di locazioni, compravendite, gestioni tecnico-finanziarie e commerciali. Queste competenze sono in grado di trovare le soluzioni corrette e chiare per ogni genere di trattativa immobiliare.

Sempre alla ricerca commerciale più innovativa, dopo un periodo di studio del settore degli immobili soggetti a “procedure di esecuzione” è stato messo a punto un progetto di collaborazione, per questi immobili di ogni destinazione d’uso con una rete di soggetti al di fuori del tradizionale mercato immobiliare, come gli immobili e le case all'asta. Questi nuovi soggetti sono banche, curatori, commissari di procedure esecutive, ed altri attori di questo settore.

Il nostro valore aggiunto è molto semplice. Offriamo ogni tipo di immobile per uso proprio o per investimento sotto procedura di esecuzione legale. Definiamo quindi la strategia per la realizzazione dell’offerta del “prezzo composto desiderato”, riducendo di fatto ad un solo interlocutore, i rapporti della gestione interlocutoria per l’ottenimento dell’immobile, senza concorrenti, ed al prezzo offerto, estendendo tale procedura anche per i diritti reali immobiliari quali vitalizio, uso ed usufrutto e nuda proprietà.

Una delle poche aziende, del settore immobiliare in Italia, in grado di offrire stabilità e fiducia ai propri investitori grazie ad un Capitale Sociale di € 2.000.000,00 i.v. 

Una professionalità specifica e l'esperienza nel campo sono elementi fondamentali e imprescindibili per muoversi in questo mercato dinamico e in continua evoluzione, oggetto di una normativa niente affatto statica. La nostra Agenzia Immobiliare conosce a fondo in tutte le sue pieghe il mercato degli immobili di pregio e il mondo delle aste giudiziarie: nel nostro team di esperti figurano avvocati, commercialisti e altri tecnici del settore.

La Bonanno & Zanimmobili con il suo gruppo di collaboratori, propone diverse ipotesi operative personalizzate concordando con il cliente tempi e azioni concrete al fine di acquisire l'immobile. Il compenso pattuito per i servizi che offriamo verrà corrisposto solo nel caso di aggiudicazione definitiva, salvo il semplice rimborso spese per specifiche consulenze fine a se stesse.

 

Servizi

L'Agenzia Immobiliare Bonanno & Zanimmobili di Castelfranco Veneto grazie ad un team di professionisti, con esperienza pluriennale nel settore immobiliare, offre servizi unici e grandi opportunità per il cliente che cerca o propone un immobile. Alla classica attività di intermediazione immobiliare, Bonanno & Zanimmobili crea opportunità e consulenze strategiche, sconosciute alla gran parte delle agenzie immobiliari oggi presenti sul mercato.

Per il cliente che cerca un immobile e vuole massimizzare l'investimento più importante, diamo la possibilità di scegliere due strade: il mercato tradizionale fatto da soggetti privati/pubblici e imprese edili/immobiliari oppure rivolgersi ad un mercato alternativo che la nostra agenzia tratta servendosi anche di professionisti, per fornire una consulenza completa al cliente.

Per mercato alternativo intendiamo quello legato alle situazioni di crisi di credito ma non solo. Sintetizzando gestiamo immobili non presenti sul mercato tradizionale che provengono da banche, aste, fallimenti, concordati, ecc. In questi cas,i una sofferenza creditizia ma non solo, porta l'immobile a valori di gran lunga più bassi rispetto al prezzo di mercato. 

Per il cliente che vende un immobile, garantiamo l'utilizzo dei più efficaci canali di vendita del mercato (internet, social network, database clienti, stampa qualificata, cartellonistica), forti di una esperienza sul campo di oltre quarant'anni. Affianchiamo il cliente passo passo in tutte le fasi di acquisizione, gestione e cessione dell'immobile, garantendo tempi rapidi e i più alti standard qualitativi. La nostra Agenzia Immobiliare ha sede principale in Castelfranco Veneto ma l'apertura dei vari uffici satellite ci da la possibilità di abbracciare molti clienti ed essere personalmente presenti durante le trattative.

In sintesi i nostri servizi:

  • ricerca dell'immobile ideale da una moltitudine di fonti;
  • vendita e/o locazione dell'immobile di proprietà;
  • gestione del patrimonio immobiliare;
  • valutazioni e stime di mercato;
  • redazione e verifica della contrattualistica necessaria;
  • visure ipotecarie e catastali aggiornate;
  • assistenza tecnico-edilizia grazie a fidati collaboratori;
  • assistenza e servizi notarili (presso l'agenzia);
  • certificati A.P.E. (Attestato di Prestazione Energetica), grazie a convenzioni a prezzi ridotti con tecnici abilitati.
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Estero

                      

Astèaffari

L'Agenzia Immobiliare Bonanno & Zanimmobili di Castelfranco Veneto con Astèaffari offre ai suoi clienti immobili non presenti sul mercato tradizionale, con prezzi notevolmente più bassi rispetto ai valori di mercato.

Trattasi di immobili provenienti da piani di risanamento attestati ex art. 67 l.f., accordi di ristrutturazione di debiti ex art. 182 bis l.f., concordati preventivi, esecuzioni immobiliari, fallimenti, aste ed in genere da crediti in sofferenza che li gravano.

A titolo esemplificativo potrà essere consultato il nostro sito web accendendo alla sezione "Immobili" e selezionando nel menu "Scegli la tipologia" la voce Immobili da procedura oppure basta cliccare direttamente QUI.

Le aste immobiliari riscuotono una fonte inesauribile di opportunità di investimento proprio perchè vi è il fatto di potersi aggiudicare una casa, un capannone, in definitiva un immobile ad un prezzo spesso inferiore a quello di mercato.

Facendo un estratto di quello che dice la stampa specializzata in materia di aste immobiliari possiamo dire che:

"L'incremento delle aste immobiliari è confermato anche da Sogeea (società di servizi che opera nel settore immobiliare) che, nell'ultimo anno, ha registrato un aumento dell'11,6%: secondo il rapporto messo a punto dal centro studi, le procedure in corso relative ad immobili residenziali sono infatti 30.746 a fronte delle 27.553 rilevate nell'anno precedente."

Gli investitori verranno seguiti al meglio e personalmente dai nostri collaboratori, forti di una pluridecennale esperienza nel mondo delle le aste immobiliari.

Nel caso di necessità particolari contattate l'Agenzia Immobiliare Bonanno & Zanimmobili, possiamo svolgere ricerche specifiche per trovare il vostro immobile ideale ad un prezzo mai visto.

CLICCA QUI PER IMMOBILI DA PROCEDURA ASTA

 

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Contatti

Agenzia Immobiliare Bonanno & Zanimmobili

Castelfranco Veneto (TV) - Jesolo - Londra

Sede Centrale

Via San Pio X, 27   

31033 Castelfranco Veneto (TV)

Tel. 0423 721444

Fax 0423 498725

info@bonannozani.com

P.IVA 04824980264 - CAP. SOC. € 2.000.000,00 i.v.

Jesolo

Via G. Mameli n. 74 interno 3

30016 Jesolo (VE)

Tel. 0421 381222 

Fax 0421 381222 

jesolo@bonannozani.com

Londra

25, Bedford Square WC1 3HH Londra

tel. +39 329 176 6724

londra@bonannozani.com

 

 

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Vivere nel verde circondati dalla storia, con il fascino dell'antico e nella realtà del moderno, nel complesso dove cinquecento anni fa nacque il primo Convento di S. Chiara, tra la quinta delle mura del Castello ed il Parco del vecchio Monastero delle Clarisse. Prenderà forma il nuovo progetto di recupero delle antiche strutture e la creazione di nuovi edifici, in un rapporto di reciproca valorizzazione.

 

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